Договор Аренды (Найма)

Договор Аренды (Найма)

Для оформления этого договора необходимо:

Личное присутствие гражданина, передающего объект недвижимости в аренду (арендодатель), лично с паспортом. Если арендодатель доверил другому лицу передать от его имени объект недвижимости в аренду - оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания договора аренды;
Личное присутствие гражданина, арендующего объект недвижимости (арендатор), лично с паспортом. Если арендатор доверил другому лицу арендовать от его имени объект недвижимости - оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания договора аренды;
Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости - оригинал;
Документ(ы), на основании которых продавцу принадлежит данный объект недвижимости (правоустанавливающие документы);
Справка о проживающих лицах (выписка из домовой книги). Внимание: справка действует 1 месяц, поэтому брать данный документ необходимо перед самым заключением договора, когда все остальные документы уже есть в наличии;
Согласие органа опеки и попечительства (если собственником является несовершеннолетний ребенок или в иных случаях);
При наличии обременения недвижимого имущества ипотекой, необходимо согласие залогодержателя на сдачу в аренду недвижимого имущества;
Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и сборам (если объект недвижимости принадлежит продавцу на основании договора дарения или перешел ему по наследству).